Роскошная вилла с 5 спальнями в Паросе, Южные Эгейские острова
Вилла Pactia расположена всего в двух шагах от очаровательной деревушки Дриос на острове Парос. Из окон открывается не только вид на море, но и на большой участок земли с оливковыми деревьями и виноградниками, в спокойном и живописном месте. Традиционная кикладская архитектура прекрасно сочетается со всеми современными удобствами, которые только можно пожелать, в этой роскошной вилле с пятью спальнями. Когда вы входите внутрь, первое, что бросается в глаза, - это огромная гостиная-столовая с картинными окнами и центральной подсветкой на потолке. Стильный камин добавляет уюта. Просторная открытая планировка создает привлекательную атмосферу, которая также включает в себя полностью оборудованную мраморную кухню с гладкими столешницами и центральным островом. Балконные двери соединяют внутреннее пространство с открытой площадкой, позволяя величественным морским видам стать неотъемлемой частью жилого пространства. Три просторные спальни с ванными комнатами, каждая из которых оформлена в строгом стиле, могут похвастаться великолепным видом на море и прямым выходом к бассейну. На верхнем уровне находится главная спальня с выходом на частную террасу. Кроме того, на территории дома есть отдельно стоящий гостевой сьют, что позволяет гостям иметь отдельное место для проживания. Крытая игровая комната позволяет часами развлекаться, когда вы не находитесь снаружи, наслаждаясь частным бассейном и потрясающими видами. Беседка создает идеальные условия для того, чтобы продолжать наслаждаться видами, сидя и обедая или наслаждаясь прохладным напитком. Сочетание тени и живописных пейзажей создает
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 149 178 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 149 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Hesperia, недавно построенная вилла на заливе Пароса, находится в идеальном месте, чтобы наслаждаться захватывающим панорамным видом на Эгейское море и золотыми восходами...
Гловени, типичная кикладская вилла с бледно-голубыми ставнями, - идеальный летний дом. Пляж начинается там, где заканчиваются террасы, и вам будет казаться, что вы можете...
Пять великолепных, полностью отдельно стоящих вилл с прямым выходом на прекрасный песчаный пляж построены на очаровательном полуострове в прекрасном приморском поселке На...
Вилла дель Мар: Роскошный островной комплекс на Паросе Представляем вам Villa del Mar: Ваш идиллический остров на Паросе Сбегите на живописный райский остров Парос и откр...
Это великолепное поместье расположено в одном из самых красивых районов острова. Вся территория находится под охраной, и немногие владельцы в этом регионе имеют исключите...
Роскошная вилла в Лоландонисе, Парос, представляет собой красивое здание с чрезвычайно высокими стандартами и роскошью в каждой детали. Площадь виллы составляет 400 квадр...