Главная Страны Купить Снять

Вилла 308 м² в Паросе, Греция

ID 4OWmg
Поделиться
VK
Площадь
308 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Паросе, Южные Эгейские острова

Lyra расположена в идиллическом месте, ее традиционная греческая архитектура, виды на море и великолепные закаты воплощают особый шарм острова. Заполненные светом жилые помещения демонстрируют непринужденную эстетику, где оттенки белого и прохладного голубого создают свежую средиземноморскую атмосферу. Спокойная мебель и прекрасный открытый камин дополняют обстановку. Далеко простирающиеся панорамы и непреодолимое чувство безвременья - вот суть Lyra. Кухня оснащена деревянными шкафами и техникой, включая холодильник со стеклянным фасадом. Сделанный на заказ светильник над обеденным столом - лишь одна из отличительных черт этого великолепно оформленного дома. Две спальни с ванными комнатами и две гостевые спальни расположены на первом этаже, а наверху находится главная спальня с собственной террасой. Стиль спален минималистичен, прохладен и привлекателен. Снаружи - все для беззаботной островной жизни: затененная терраса для обедов на свежем воздухе, традиционное каменное барбекю, а также легкие, непринужденные зоны отдыха. Бесконечный бассейн подчеркивает окружающую обстановку, окутывая вас красотой пейзажей. Лира находится всего в нескольких минутах езды от пляжа Макрия Мити и всего в нескольких минутах езды от живописной приморской деревни Алики. Покупатель этой недвижимости имеет право на получение греческой золотой визы.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 467 079 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 467 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями в Паросе, Греция