Альта-Виста Две современные виллы с панорамным видом на море
Откройте для себя Alta Vista, эксклюзивный новый жилой проект с двумя элегантными современными виллами в одной из самых желанных жилых зон Тивата. Расположенные всего в пяти минутах ходьбы от центра города и в 1 км от Порто Монтенегро, эти виллы предлагают идеальный баланс спокойствия, захватывающий вид на море и городское удобство.
Каждая вилла включает в себя 230 м2 красиво спланированного внутреннего пространства на частном участке площадью 410 м2, построенном по самым высоким стандартам современной средиземноморской архитектуры. Обе виллы состоят из:
* 3 просторных спален
* 4 элегантных ванных комнат
* 2 гостиных открытой планировки и кухонных зон
* Большая панорамная терраса с видом на Tivat Bay
* Частная парковка
Цена вилл включает в себя внутреннюю отделку паркетом или керамической плиткой, окрашенные стены и потолки (цвет, выбранный покупателем), полностью оборудованные, высококачественные ванные комнаты, отопление пола в ванных комнатах и кухне, а также кондиционирование воздуха в гостиной и главной спальне.
Инвестор завершит все внешние и инженерные работы: завершенный фасад, крыша и наружные столовые; полные инженерные системы: электричество, канализация, вода и котлы; благоустроенный сад с газоном, зеленым ограждением и террасой; мощеные тротуары к входу; и панорамные ударопрочные окна для максимального естественного света и морского вида.
Обе виллы спроектированы и построены в современном средиземноморском архитектурном стиле, с энергоэффективными, экологически чистыми строительными решениями и премиальными отделочными материалами по всему.
Для покупателей, которые ищут дополнительные Сауна или тренажерный зал
* Дизайнерский мебельный пакет «под ключ»
* Настраиваемая внутренняя и внешняя отделка из дерева
* Дополнительная каменная кладка и ландшафтный дизайн
* Дополнительные бетонные дорожки
Alta Vista дает покупателям свободу адаптировать свою виллу к своему образу жизни и иметь гибкий, персонализированный образ жизни, поэтому вы можете:
* Выберите отделочные материалы
* Настройте элементы дизайна
* Добавьте премиум-апгрейды
* Создайте полностью меблированный дом
Инвестор предлагает специальные вводные цены и гибкие планы оплаты для будущих владельцев, а также возможность выбрать лучшую позицию виллы.
Эти виллы имеют отличное расположение, почти все в шаговой доступности в Тивате:
* 500 м до моря
* 700 м до центра города Тиват
* 1 км до пристани для яхт Porto Montenegro
* Расположенные в тихом районе с беспрепятственным панорамным видом на залив Тиват, постоянно защищенные от будущего строительства - от яхтенного туризма и активной ночной жизни до ресторанов, магазинов и прибрежных набережных - эти виллы имеют исключительную ценность образа жизни и сильный потенциал аренды. Если это предложение звучит интересно, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Свойства * Кондиционирование воздуха * Рядом с аэропортом Тивата * Концепция дизайна * Отличное расположение * Вид на горы * Парковка * Мирный район * Вид на море
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
783 509 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (783 509 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Срочная продажа - цена снижена с 880 000 евро Современная, просторная вилла всего в 50 метрах от моря и пляжа. Яхтенный городок Порто Монтенегро находится в нескольких ми...
Вилла расположена в активно развивающемся регионе Черногории, в Тивате (Донья Ластва), в непосредственной близости от Порто Монтенегро, откуда открывается великолепный ви...
Инвестиционный проект — этно-комплекс вил в средиземноморском стиле, Джурашевичи (Тиват) Цена за весь проект: 750 000 € Предлагается уникальный инвестиционный объект — ст...
Продается дом в Тивате, напротив Порто Монтенегро, на участке площадью 428 кв.м. На ухоженном участке растут фруктовые деревья: лимоны, апельсины, миндаль, черешня, абрик...
783 509 $
Вид на море 780 151 $
839 474 $
727 544 $
Вид на море 839 474 $
Вид на море 839 474 $
