Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Тивате, Черногория

834 285 $

3 627 $ /м²

4OhJF
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Альта-Виста Две современные виллы с панорамным видом на море

Откройте для себя Alta Vista, эксклюзивный новый жилой проект с двумя элегантными современными виллами в одной из самых желанных жилых зон Тивата. Расположенные всего в пяти минутах ходьбы от центра города и в 1 км от Порто Монтенегро, эти виллы предлагают идеальный баланс спокойствия, захватывающий вид на море и городское удобство.

Каждая вилла включает в себя 230 м2 красиво спланированного внутреннего пространства на частном участке площадью 410 м2, построенном по самым высоким стандартам современной средиземноморской архитектуры. Обе виллы состоят из:

* 3 просторных спален

* 4 элегантных ванных комнат

* 2 гостиных открытой планировки и кухонных зон

* Большая панорамная терраса с видом на Tivat Bay

* Частная парковка


Цена вилл включает в себя внутреннюю отделку паркетом или керамической плиткой, окрашенные стены и потолки (цвет, выбранный покупателем), полностью оборудованные, высококачественные ванные комнаты, отопление пола в ванных комнатах и кухне, а также кондиционирование воздуха в гостиной и главной спальне.

Инвестор завершит все внешние и инженерные работы: завершенный фасад, крыша и наружные столовые; полные инженерные системы: электричество, канализация, вода и котлы; благоустроенный сад с газоном, зеленым ограждением и террасой; мощеные тротуары к входу; и панорамные ударопрочные окна для максимального естественного света и морского вида.

Обе виллы спроектированы и построены в современном средиземноморском архитектурном стиле, с энергоэффективными, экологически чистыми строительными решениями и премиальными отделочными материалами по всему.

Для покупателей, которые ищут дополнительные Сауна или тренажерный зал

* Дизайнерский мебельный пакет «под ключ»

* Настраиваемая внутренняя и внешняя отделка из дерева

* Дополнительная каменная кладка и ландшафтный дизайн

* Дополнительные бетонные дорожки

Alta Vista дает покупателям свободу адаптировать свою виллу к своему образу жизни и иметь гибкий, персонализированный образ жизни, поэтому вы можете:

* Выберите отделочные материалы

* Настройте элементы дизайна

* Добавьте премиум-апгрейды

* Создайте полностью меблированный дом

Инвестор предлагает специальные вводные цены и гибкие планы оплаты для будущих владельцев, а также возможность выбрать лучшую позицию виллы.

Эти виллы имеют отличное расположение, почти все в шаговой доступности в Тивате:

* 500 м до моря

* 700 м до центра города Тиват

* 1 км до пристани для яхт Porto Montenegro

* Расположенные в тихом районе с беспрепятственным панорамным видом на залив Тиват, постоянно защищенные от будущего строительства - от яхтенного туризма и активной ночной жизни до ресторанов, магазинов и прибрежных набережных - эти виллы имеют исключительную ценность образа жизни и сильный потенциал аренды. Если это предложение звучит интересно, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Концепция дизайна
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

834 285 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (834 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 990 415 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 816 407 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...