Главная Страны Купить Снять

Вилла 210 м² в Тивате, Черногория

888 370 $

4 230 $ /м²

4OZwk
Поделиться:

Площадь

210 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Отремонтированный дом с бассейном в тихих окрестностях деревни Кавач, Тиватский склон

Расположен в деревне Кавач, самом красивом и спокойном районе Тиватского залива. Спрятанный в 50 м от главной дороги в деревне, в окружении природы и частного дома. Вся территория закрыта, что обеспечивает максимальную приватность. Отремонтированный дом площадью 210 м2 состоит из трех спален, двух ванных комнат, гардеробной, гостиной открытого типа с кухней и столовой; технического помещения. Рядом находится дополнительный объект, превращенный в квартиру-студию площадью 53 м2. Вокруг дома разбит сад общей площадью 940м2, в центре которого расположен бассейн. Достаточно парковочных мест для четырех автомобилей. Примечание: есть возможность приобрести участки перед домом, общей площадью 1.450м2, по цене Участки не могут быть проданы отдельно от дома. 10 минут езды до центра Тивата, аэропорта, Порто Монтенегро -- 15 минут езды до Старого города Котора -- В нескольких минутах ходьбы от мини-рынка. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

888 370 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (888 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...