Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Тивате, Черногория

947 509 $

3 790 $ /м²

4OhWn
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Новая современная вилла с бесконечным бассейном и постоянным видом на море

Эта недавно построенная современная вилла с бассейном и захватывающими панорамными видами расположена в тихом жилом районе Мрцевач, Тиват, всего в нескольких минутах от аэропорта и оживленного прибрежного центра. Расположенный на мягко приподнятом участке, объект имеет постоянный, беспрепятственный вид на море над заливом Тиват благодаря естественному склону местности. Вилла продуманно спроектирована для обеспечения комфорта, конфиденциальности и бесшовной жизни в помещении.

Просторная гостиная имеет прямой доступ к террасе и бесконечному бассейну. На этом же уровне находится открытая кухня и столовая. Вилла имеет четыре спальни, каждая с частной террасой и видом на море, а также четыре современные ванные комнаты. Также имеется подсобное помещение. Большая терраса с великолепным видом на море идеально подходит для отдыха и развлечений. Расширенные стеклянные проемы наполняют интерьер естественным светом, открывая захватывающий вид на море и окружающие горы.

Построенная из высококачественных материалов и современных строительных стандартов, вилла полностью обставлена мебелью ручной работы и оснащена всеми необходимыми приборами, что делает ее полностью готовой. Ключевые особенности включают в себя: напольное отопление по всей вилле, центральную котельную систему, кондиционирование воздуха, бесконечный бассейн, благоустроенный внутренний двор и сад, гараж на 2 автомобиля +

дополнительная парковка, а также высококачественная отделка и качественное мастерство. Экстерьер предлагает частный двор и просторную террасу с бесконечным бассейном с видом на залив, создавая идеальную обстановку для наслаждения закатами, семейными собраниями и проживанием на открытом воздухе в безмятежной средиземноморской среде.

Тиват является одним из ведущих круглогодичных направлений Черногории, известным своей роскошной пристанью для яхт, Порту

Черногория, международная связь и яркий образ жизни, который сочетает в себе яхтенный туризм, прекрасную

обед и прибрежную жизнь. Mrcevac - тихий и хорошо связанный жилой район, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха: Международный аэропорт Тиват - 5 минут на автомобиле

> Порто Черногория люксовая марина 10 минут

Центр города Тиват - около 10 минут

Старый город Котор - приблизительно. 15 минут

Благодаря своему основному расположению, панорамным видам и современным удобствам, эта вилла представляет собой прекрасную возможность как для частного проживания, так и для краткосрочной аренды предметов роскоши, предлагая сильный потенциал возврата в одном из самых востребованных районов на черногорском побережье.

Если вы ищете современную виллу с видом на море в Тивате, которая сочетает в себе конфиденциальность, доступность и инвестиционную ценность, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или организовать просмотр.

Особенности недвижимости
* Центральное отопление
* Прекрасное расположение
* Меблированный
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм
* Отопление под полом

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

947 509 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (947 509 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 990 415 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 816 407 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...