Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Столовичах, Черногория

996 676 $

2 847 $ /м²

4OdBW
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Вилла в Которе. Город - Столовичи

Роскошная 6-спальная вилла на 3 этажах, в потрясающем Которском заливе. Прекрасный вид на залив и горы, в 2 минутах ходьбы от пляжа. Бассейн в красивом саду с большой беседкой и площадкой для барбекю. Частная парковка для 4+ автомобилей.

Большая, светлая и просторная кухня открытой планировки, столовая и гостиная, занимающая весь первый этаж. Кухня полностью оборудована, с баром для завтрака, газовой/электрической плитой, духовкой высокого уровня, большим холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, кофеваркой эспрессо, чайником и тостером. Обеденная зона вмещает от 10 до 12 человек с большими дверями на патио, выходящими на террасу с видом на сад и бассейн.

Существует нижний туалет и душ. Всего на первом и втором этажах есть 6 спален, три спальни и две ванные комнаты на каждом этаже. На первом этаже есть спальня с двуспальной кроватью с отдельным душем и туалетом и две другие спальни.

Второй этаж такой же конфигурации. Все, кроме одной спальни, имеют отдельный балкон.

Вилла рассчитана на большую семью. Существует также большое патио на территории.

Существует также отдельная прачечная, в которой есть 2 стиральные машины, дополнительная кухня и еще одна туалетная комната. Все жилые и спальные зоны оснащены кондиционерами. На вилле есть собственный бассейн и сад.

Сад хорошо укомплектован, содержит бассейн площадью 6,8 м, стол для настольного тенниса и открытый гостиный уголок под большой крытой беседкой с барбекю.

Существует также большая терраса вокруг бассейна. Имеется большая парковка с достаточным пространством для 3 или 4 автомобилей, под виноградной лозой. Кроме того на самой дороге имеется карман на 1-2 машины, который также принадлежит вилле. Весь сад и парковка ограждены забором.

Площадь участка: 680 кв. м.

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

996 676 $

Площадь участка

680

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Столовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Столовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (996 676 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Столовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 246 237 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 996 676 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...