Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Биеле, Черногория

834 285 $

3 208 $ /м²

4OdFb
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Херцег-Нови. Город - Биела

Предлагаем вашему вниманию просторную, красивую виллу с большим бассейном и водопадиком. Вилла располагается всего в 10 минут ходьбы от пляжа и прекрасной набережной. Также в пешей доступности (5 минут пешком) имеется несколько магазинов, кафе и ресторанов. Биела - небольшой поселок с прекрасной длинной набережной, которая соединяет несколько поселков в Херцег-новской ривьере.

Трехэтажная вилла отлично подходит для большой семьи или нескольких семей.

Первый этаж состоит из:

- спальни с двуспальной кроватью;
- спальни с двумя односпальными кроватями;
- просторной гостиной с камином;
- полноценной кухни (посудомоечная машина, холодильник, плита, посуда);
- обеденной зоны;
- ванной комнаты с душевой кабиной;
- террасы с видом на бассейн и сад.

Второй этаж состоит из:

- спальни с двуспальной кроватью;
- спальни с двумя односпальными кроватями;
- просторной гостиной;
- полноценной кухни (посудомоечная машина, холодильник, плита, посуда);
- обеденной зоны;
- ванной комнаты с душевой кабиной;
- террасы с видом на бассейн и сад.

Третий этаж состоит из:

- Большой ванной комнаты с джакузи;
- Гостиной;
- Мини-кухни;
- Огромной террасы с зоной барбекю и летней мебелью. С террасы открывается изумительный, панорамный вид на море и окрестности.

Вилла продается с мебелью и техникой. Бассейн состоит из двух отсеков: детского и взрослого. Местоположение виллы будет особенно удобно для детей с семьи, т.к. без проблем можно пешком добраться до магазинов, ресторанов, набережной и пляжа.

Город: Биела, Герцег-Нови
Площадь дома: 260 кв.м. (160 м2 жилая + 100 м2 террасы)
Площадь участка: 720 кв.м.
Кол-во спален: 4
Кол-во ванных комнат: 3
Расстояние до моря: 150 м.

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

834 285 $

Площадь участка

720

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (834 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 94 155 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 166 857 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...