Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Близикуче, Черногория

644 908 $

2 931 $ /м²

4OcW2
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

4

Уникальные таунхаусы в Близикуче, Будванская ривьера

Близикучи Будванская ривьера. Уникальные таунхаусы. 
Общая площадь: 220 кв. м на участке площадью 154 кв. м, включает в себя 3 этажа и мансарду.
Предоставляется парковка на 2 машины.
В доме 4 спальни с собственными ванными комнатами и 2 гостевых туалета, а также 2 гостиные и 2 кухни.

Особенности недвижимости:
Высокие потолки и панорамные окна
Просторное жилое пространство
Террасы с видом на море
Ванные комнаты в каждой спальне
Складские помещения и прачечная
Открытый бассейн с площадкой для барбекю и зонами отдыха
Гараж на две машины
Мульти-сплит кондиционер
Каждый таунхаус оснащен собственной инженерной системой
Ваша конфиденциальность гарантируется зелеными насаждениями

Рассрочка оплаты.

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

644 908 $

Площадь участка

154

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Близикуче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Близикуче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (644 908 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Близикуче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 301 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 985 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...