Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Близикуче

Вилла

Вилла 159 м² в Близикуче, Черногория

510 248 $

3 209 $ /м²

4Og8I

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #1

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #2

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #3

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #4

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #5

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #6

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #7

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #8

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #9

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #10

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #11

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #12

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #13

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #14

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #15

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #16

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #17

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #18

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #19

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #20

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #21

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #22

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #23

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #24

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #25

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #26

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #27

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #28

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #29

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #30

Вилла 159м² в Черногории, Близикуче. Стоимостью 435000€ аренда фото- #31

Площадь

159 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Будве. Город - Близикуче

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести одну из 4 доступных вилл в жилом комплексе из 36 эксклюзивных вилл с впечатляющим панорамным видом на море и остров Святого Стефана.

Каждая вилла меблирована и оснащена техникой; у жильцов вилл имеется доступ к детской площадке и большому бассейну.

Весь комплекс вместе с основной автостоянкой и подъездными путями огорожен и находится под охраной. Каждая вилла представляет собой отдельную единицу с собственным ландшафтным садом. Виллы спроектированы в традиционном автохтонном стиле с использованием современных технологических решений, и сочетаются в себе контрасты камня и дерева с большими открытыми пространствами, наполненными естественным светом, которые объединяют интерьер и экстерьер в одно удобное и естественное жилое пространство.

Расположение: Близикуче, над Свети-Стефаном
Площадь дома: от 159 м2
Площадь участка: от 364 м2
Кол-во спален: 3
Кол-во ванных комнат: 2
Стоимость: от 435,000

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

510 248 $

Площадь участка

364

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Близикуче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Близикуче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (510 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Близикуче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).