Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Режевичах, Черногория

462 166 $

3 081 $ /м²

4OdBz
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла в Будве. Город - Режевичи

Комфортный, красивый дом в средиземноморском стиле для небольшой семьи, которая ценит приватность и тишину. Дом находится в элитном поселке Режевичи на облагороженном участке со своим прудиком в окружении старых оливвковых деревьев. На территории можно установить баню/сауну.

- На первом этаже располагается просторная, светлая гостиная, кухня с обеденной зоной и выход в садик. Кухня оснащена всей необходимой техникой.
- На втором этаже располагаются две спальни и ванная комната.
- На третьем этаже располагается мастерская, техническая комната с бойлерами и стиральной машиной, ванная комната и комната свободного назначения, которую можно оборудовать под гардеробную или кабинет.

Несмотря на небольшие размеры участка, здесь хватит места и детям, и взрослым. До ближайшего пляжа можно добраться пешком за 10 минут или на машине за пару минут. До ближайших магазинов можно добраться на машине за 5-7 минут.

Расположение: пос. Режевичи
Площадь виллы: 150 кв.м.
Площадь участка: 320 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 2
Стоимость: 390,000

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

462 166 $

Площадь участка

320

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (462 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...