Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Тиват
Вилла

Вилла 340 м² в Тивате, Черногория

553 025 $

1 626 $ /м²

4OdDd
Поделиться:
Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-1 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-2 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-3 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-4 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-5 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-6 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-7 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-8 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-9 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-10 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-11 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-12 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-13 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-14 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-15 Вилла 340м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 470000€ аренда фото-16

Площадь

340 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Вилла в Тивате. Город - Тиват

Дом, общей площадью 340 м2, разделен на 5 независимых жилых единиц, расположенных на двух этажах.
На 1 этаже расположены 2 апартамента:
• Апартамент с 2 спальнями, площадью 80м2
• Апартамент с 1 спальней, площадью 50м2

На 2 этаже расположены 3 апартамента:
• Апартамент с 1 спальней, площадью 50м2
• Апартамент с 1 спальней, площадью 40м2
• Квартира-студия, площадью 30 м2

Дом спроектирован таким образом, что квартиры можно легко объединить в 2 большие квартиры площадью 120 м2 и 130 м2.

Все апартаменты оборудованы качественной техникой и мебелью, из которых 4 регулярно сдаются посуточно в течение сезона и ежемесячно в межсезонье. Доход от сдачи в аренду квартир составляет в среднем 15,000 евро/год.

Дом полностью легализован и имеет действующее разрешение на строительство еще одного этажа.
Дом расположен на огороженном и благоустроенном участке земли, общей площадью 1800м2.

Расположение: Радановичи
Площадь виллы: 340 кв.м.
Площадь участка: 1800 кв.м.
Кол-во спален: 6
Кол-во ванных комнат: 5

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

553 025 $

Площадь участка

1800

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (553 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Ksenija
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
Черногория, Тиват
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
Черногория, Тиват
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...