Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Прчане, Черногория

513 139 $

4 276 $ /м²

4OdIG
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Вилла в Которе. Город - Прчань

Потрясающий старинный каменный дом (таунхаус) на первой линии с небольшим садом, частным гаражом, террасой и общим причалом в пос. Прчань.

Этот с любовью отремонтированный и отреставрированный дом имеет необыкновенный шарм. В ходе реставрации были обнаружены оригинальные каменные стены и деревянные потолочные балки, что добавило особой атмосферы дому.

На уровне улицы находится просторный гараж с электрической дверью. Потолки высокие, что позволит владельцу дома создать дополнительное место для хранения вещей. Поднявшись по древним мшистым ступеням, вы попадаете в прекрасный дом с террасой, с которой открывается потрясающий вид на море.

- На 1 уровне вы попадаете во французскую провансальскую кухню с новой бытовой техникой и обеденной зоной. На этом уровне есть небольшой туалет и прачечная. С этого уровня имеется выход на удивительную, просторную террасу с балюстрадами и удивительным видом на море. Терраса поделена на 2 зоны отдыха с уличной мебелью.
- На 2 уровне - по деревянной лестнице, вы попадаете в гостиную, которую можно переоборудовать в спальню. Большие окна и дверь в частный сад за домом позволяют проникать солнечному свету.
- На 3 уровне располагается главная спальня с прилегающей полностью оборудованной ванной комнатой - очаровательная комната! Опять же, беспрепятственный вид на море и обилие солнечного света. Также на этом уровне имеется выход на небольшой земельный участок сзади дома.

Расположение: Прчань
Площадь дома: 120 м2
Площадь участка: м2
Кол-во спален: 1 (возможно 2)
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

513 139 $

Площадь участка

0

Характеристики

Гараж/паркинг
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (513 139 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 245 465 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 993 550 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...