Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Вилла

Вилла 156 м² в Петроваце, Черногория

411 827 $

2 639 $ /м²

4OdF2

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #5

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #6

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #7

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #8

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #9

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #10

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #11

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #12

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #13

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #14

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #15

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #16

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #17

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #18

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #19

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #20

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #21

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #22

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #23

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #24

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #25

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #26

Вилла 156м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 350000€ аренда фото- #27

Площадь

156 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Будве. Город - Петровац

Каменный дом с чудесными видами на море в очень тихом месте - идеально для тех, кто ценит приватность. Дом располагается в закрытом поселке над Петровцем.

Дому необходим косметический ремонт; документы поданы на легализацию.

Дом состоит из 3 уровней и является таунхаусом. На каждом уровне имеются просторные террасы с невероятным, панорамным видом на море.

Все дома в данном поселке построены в традиционно средиземноморском стиле.

Расположение: Петровац
Площадь дома: 156 м2
Площадь участка: 196 м2
Кол-во спален: 3
Кол-во ванных комнат: 3

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

411 827 $

Площадь участка

196

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (411 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).