Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Стрп

Вилла

Вилла 450 м² в Стрпе, Черногория

3 500 000 $

7 777 $ /м²

4OdrY

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #1

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #2

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #3

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #4

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #5

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #6

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #7

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #8

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #9

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #10

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #11

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #12

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #13

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #14

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #15

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #16

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #17

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #18

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #19

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #20

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #21

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #22

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #23

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #24

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #25

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #26

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #27

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #28

Вилла 450м² в Черногории, Стрп. Стоимостью 3500000$ аренда фото- #29

Площадь

450 м²

Спальни

Санузлы

Villa on the front line

Эта недавно построенная вилла расположена в Которском заливе, в живописном месте Strp-аутентичная деревня, с традиционными старыми каменными домами. Вилла расположена на передней линии, с ее пляжем и причалом для яхт до 35 м. Вилла состоит из трех уровней.

Первый этаж состоит из прихожей, просторной гостиной, столовой, кухни, зала, туалета, кладовой и лестницы. Гостиная ведет на террасу с бассейном.

Upstairs - это две квартиры с ванными комнатами. В обеих квартирах есть террасы с видом на море.

На чердаке расположена третья квартира с ванной комнатой, с выходом на открытую террасу на крыше.

Вилла имеет частный бассейн, благоустроенные сады и террасы, а также два хозяйственные постройки в лавровом лесу во внутренних районах виллы. Первое строение – это место для отдыха и спа. Он состоит из тренажерного зала и сауны с ванной комнатой.

Вилла имеет легкий доступ к главной дороге с 4 открытыми и двумя крытыми парковочными местами. В нем есть техническая комната и квартира для размещения персонала.

Ближайший - один из самых известных ресторанов Черногории. Вилла расположена на первой линии к морю, в 15 км от порта Черногория Марина и в 18 км от аэропорта Тиват.

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Центральное отопление
* Дым
* Газон
* Парковка
* Сауна
* Вид на море
Система умного дома
* Размещение персонала
* Бассейн
* Подпольное отопление

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 500 000 $

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

Инфраструктура

Сауна

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стрпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стрпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 500 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стрпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа дома в Каваче, Черногория 546 266 $

Черногория, Кавач

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...