Spectacular Trio of Villas with Breathtaking Sea View for sale
Расположенный на вершине безмятежного холма с видом на знаменитый пляж Могрен в Будве, мы с гордостью представляем исключительный комплекс из трех современных вилл, доступных для покупки. Эти изысканные свойства предлагают гармоничное сочетание архитектурных инноваций, роскошных удобств и впечатляющих пейзажей. Этот захватывающий комплекс гениально разделен на три блока, искусно организованных, чтобы максимизировать визуальную привлекательность и функциональность. Виллы A и B стоят бок о бок. В то же время вилла C интегрируется в местность внизу, ее плоская терраса на крыше плавно сливается с обширным пространством перед верхними виллами, украшенными заманчивым встроенным бассейном. Хорошо организованные входы с северной стороны соединены элегантными лестницами и проходами, ведущими к общему плато и парковочной зоне, доступной через удобный пандус.
Каждая вилла имеет четыре уровня и захватывающий массив пространств, предназначенных для повышения вашего жизненного опыта. Подвал вилл A и B - это убежище для отдыха и развлечений, с шикарным баром с мини-баром и винным магазином, современным кинозалом и бильярдным уголком. На этом уровне также находятся три комфортабельных номера, две ванные комнаты, омолаживающая сауна и техническое помещение, оборудованное центральным котлом для обеспечения стабильного горячего водоснабжения. Первый уровень соединяется непосредственно с плато бассейна или через внутреннюю лестницу с первого этажа, идеально подходит для утреннего спокойствия. Первый этаж демонстрирует просторный, открытый макет, искусно разделенный на отдельные секции - роскошная гостиная, стильная столовая и современная кухня. За пределами лежит щедро пропорциональная крытой терраса, окутанная стеклянным корпусом, который предоставляет непрерывные виды пленительного моря. Первый этаж каждой виллы состоит из двух спален, беспрепятственно связанных гардеробом. Мастер-люкс может похвастаться частной ванной комнатой и гардеробом, дополненным личной террасой. Вторая спальня имеет ванную комнату и полностью застекленную стену, обращенную к морю, приглашая живописную красоту в помещении. Вилла В подвале C находится хорошо оборудованный тренажерный зал, сауна, зона для душа и техническая комната, отражающая богатство вилл A и B. Первый этаж Villa C предлагает три роскошных номера, каждый с собственной террасой, ванной комнатой и гардеробом. Соединительный коридор ведет к крытой террасе с гидромассажной ванной, с внешней лестницей, поднимающейся к обширной террасе на крыше и бассейну, расположенному в подвале вилл A и B. Для вашего удобства служебная квартира продуманно расположена на уровне подвала вилл A и B. Эта квартира источает изысканность и уют, в ней есть спальня, гардероб, гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня и ванная комната.
Это трио вилл предлагается полностью меблированным, тщательно украшенным в современном стиле, обогащенным теплыми, привлекательными элементами, напоминающими заветный семейный дом. Каждая вилла имеет электрический камин и центральные потолочные кассетные кондиционеры для максимального комфорта. Современные удобства распространяются на телефон, интернет, интерком и видеонаблюдение, доступные через Wi-Fi для бесшовного управления.
Если ваши мечты охватывают прибрежную гавань, которая гармонично сочетает в себе захватывающие морские и горные виды с изысканной роскошью, этот необыкновенный комплекс манит как исключительный выбор. Пробуйте образ жизни снисхождения и спокойствия, владея частью этого черногорского шедевра. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы отправиться в путешествие к беспрецедентной элегантности и безмятежности. Ваше видение прибрежной жизни ждет в объятиях этих великолепных вилл.
Особенности собственности * Кондиционирование воздуха * Система оповещения * Концепция дизайна * Камины * Фитнес и оздоровительные сооружения * Гимн * Вид на горы * Парковка * Мирная зона * Сауна * Sea View * Размещение персонала * Бассейн * Видеонаблюдение * Винный погреб
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
3 000 000 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Сауна
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Видиковаце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Видиковаце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 000 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Видиковаце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенный на вершине безмятежного холма с видом на знаменитый пляж Могрен в Будве, мы с гордостью представляем исключительный комплекс из трех современных вилл, досту...
Эта исключительная вилла в Режевичи предлагает мирный средиземноморский образ жизни с захватывающим видом на Адриатическое море на 180 градусов. Всего в 500 метрах от поб...
Элегантная и просторная вилла построена из знаменитого белого камня с острова Брач. Она имеет 2 уровня: На первом этаже находится прекрасный салон с кухней и столовой, ко...
Эта исключительная современная вилла, в настоящее время строящаяся, расположена в Skociđevojka, одном из самых привлекательных прибрежных положений на Будванской Ривьере,...
"Виллы расположены в городской части Будвы, в 1,6 км от моря и в 1 км от центра города. Обе виллы имеют бассейн на первом этаже и связаны мостом. Каждая вилла имеет одина...