Главная Страны Купить Снять

Вилла 327 м² в Столовичах, Черногория

1 641 118 $

5 018 $ /м²

4OdBX
Поделиться:

Площадь

327 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Вилла в Которе. Город - Столовичи

Отреставрированная, каменная вилла находится в самом сердце Которского залива в пяти метрах от уютного пляжа. Перед вами старинный, трехэтажный особняк в венецианском стиле. Вокруг виллы находится несколько лужаек, где днем можно принимать солнечные ванны на лежаках, а вечером устраивать ужины. Вся территория виллы надежно огорожена, поэтому можно без опасений отпускать детей резвиться на лужайках.

Вилла, общей площадью 327 кв.м., состоит из 6 спален и двух гостиных. Подробнее:

На первом этаже:

Просторная гостиная,
Кухня со всем необходимым,
Обеденная зона,
Сауна с зоной отдыха и душевой кабиной,
Отдельная спальня,
Ванная комната,
Туалетная комната.

На втором этаже:

Просторная гостиная с камином,
Полноценная кухня,
Несколько обеденных зон,
Спальня,
Ванная комната,
Туалетная комната.

На третьем этаже:

Четыре спальни,
Четыре ванных комнаты с душевой кабиной.

Вилла оснащена всем необходимым для комфортного проживания: кондиционеры во всех помещениях, бесплатный интернет WiFi, посудомоечная машина, стиральная машина, парковка на несколько машин, сауна, лежаки, уличная мебель.

Площадь участка: 1318 кв. м.

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 641 118 $

Площадь участка

1318

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Столовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Столовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 641 118 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Столовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 246 167 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 996 393 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...