Главная Страны Купить Снять

Вилла 522 м² в Прчане, Черногория

1 553 579 $

2 976 $ /м²

4OcVh
Поделиться:

Площадь

522 м2

Вилла с бассейном в 60 метрах от моря - Столив, Бока Которский залив

Вилла находится в 60 метрах от моря в местечке Столив, Бока Которский залив. 
Комплекс состоит из двух новых вилл с бассейном. 
Виллы построены в средиземноморском стиле с каменными фасадами. 
Виллы расположены обособлено од других домов. 
Вилла с бассейном и джакузи.
Бассейн с морской водой, что придает вилле особую уникальность. 
Площадь виллы 522 м2 плюс терраса 227 м2
Вилла с большим садом, имеет прекрасный вил на залив.

Услуги и удобства

Сад
Бассейн
Балкон или терасса
С окнами на улицу
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 553 579 $

Характеристики

Сад
Бассейн
Балкон или терасса
С окнами на улицу
Кондиционер

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 60

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 553 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 1250000€
Дом на продажу в Прчане, Черногория 1 417 499 $
4

124

Уникальный каменный дом с видом на море в Прчань, в Боко-Которском заливе Предлагается к продаже полностью реконструированный каменный дом в...

Купить квартиру в Черногории 420000€
Квартира на продажу в Костанице, Черногория 476 279 $
3
3

110

Квартира с панорамным видом на море в Костанице - готовое решение для жизни и инвестиций Предлагается к продаже просторная полностью...