Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Вилла

Вилла 291 м² в Которе, Черногория

1 674 750 $

5 755 $ /м²

4OWP0

Вилла 291м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #1

Вилла 291м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #2

Вилла 291м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #3

Вилла 291м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #4

Вилла 291м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #5

Площадь

291 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 3 спальнями в Доброта, Котор, Општина Котор

Роскошная вилла площадью 291 м2 на участке 196 м2 в Доброте. Вилла построена на 4 уровнях и расположена всего в 50 м от моря. Здесь есть три просторные спальни, все с собственными ванными комнатами. Также есть большая гостиная и кухня, а также 3 просторные террасы, с которых открывается прекрасный вид на залив Бока. Вилла имеет 3 парковочных места во дворе и бассейн на самом нижнем уровне, что обеспечивает полную приватность. Также есть отдельный проход к небольшому пляжу и причал для лодки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 674 750 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 674 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Прчане, Черногория 1 395 625 $

Черногория, Прчань

124

Уникальный каменный дом с видом на море в Прчань, в Боко-Которском заливе Предлагается к продаже полностью реконструированный каменный дом в...

Продажа дома в Каваче, Черногория 524 755 $

Черногория, Кавач

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...