Главная Страны Купить Снять

Вилла 466 м² в Будве, Черногория

ID 4OUw9
Поделиться
VK
Площадь
466 м²
Спальни
6
Ванные
4

Описание

Продается роскошная вилла с 12 комнатами в Петроваце, Будва

Изысканная вилла в Петроваце, с потрясающими видами на море, которые оставят вас в восторге. Это потрясающее имение расположено в тихом районе, обеспечивая идеальный оазис для релаксации и комфорта. Занимая обширный участок площадью 500 кв.м., роскошная вилла предлагает впечатляющие 466 кв.м. тщательно созданного пространства на трех уровнях, обеспечивая комфорт и изысканность в стиле жизни. Как только вы войдете на первый этаж, вас встретит просторный гараж, в котором легко поместятся до 5 автомобилей, обеспечивая удобство и безопасность для ваших транспортных средств. Кроме того, на этом уровне имеется обширное открытое пространство, предлагающее неограниченные возможности, позволяя вам превратить его в вашу мечту, будь то развлекательная зона, фитнес-центр или любое другое креативное использование, которое вы пожелаете. На первом этаже царит величественность, благодаря большой гостиной, украшенной уютным камином, создавая уютную атмосферу для встреч с семьей и друзьями. Стильная и полностью оборудованная кухня с элегантной столовой зоной дополняет пространство, делая его идеальным местом для различных кулинарных событий. Для удобства, на этом этаже также есть удобный санузел. Кроме того, две просторные спальни предлагают тихий уголок, а главная спальня и гостиная имеют прямой выход на просторную террасу с видом на завораживающий бассейн. Представьте себе отдыхая здесь, наслаждаясь морским бризом и восхитительными видами. Поднимаясь на верхний этаж, вы обнаружите две хорошо обустроенные квартиры, каждая из которых имеет две элегантные спальни и большие частные террасы. Эти продуманные пространства идеально сочетают в себе комфорт и конфиденциальность, делая их идеальными для приема гостей или даже для получения дохода от аренды. Эта вилла воплощает суть побережья, благодаря ее близости к берегу всего в 2,5 км, позволяя вам легко насладиться засолнечными пляжами и лазурными водами Петроваца. Будь то постоянное, умиротворяющее проживание или роскошный дом для отдыха, эта собственность предлагает беспрецедентную возможность насладиться всем превосходством побережья.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
941 885 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Вилла с 6 спальнями в Будве, Черногория