Зарубежная недвижимость

Болгария

Добричская область

Кранево

Вилла

Вилла 2084 м² в Кранево, Болгария

3 185 500 $

1 528 $ /м²

4OYl1

Площадь

2084 м²

Спальни

Отель Олимпус Плаза

Новое привлекательное предложение для соискателей недвижимости с инвестиционным потенциалом, уже полностью разработанной и продуманной до мелочей! На продажу предлагается полностью готовая гостиница в поселке Кранево – новое строительство 2020 года – чуть больше, чем в полукилометре от моря, в тихом, спокойном месте. Она представляет собой шестиэтажное здание с центральной системой кондиционирования и качественной внешней изоляцией.

Застроенная площадь – 2085 кв.м. – включает в себя 17 полностью готовых апартаментов, ресторан на 60 мест (площадью 140 кв.м.), две большие вместительные террасы, бар, детская комната. Служебные помещения (кухня, прачечная и прочее) оборудованы современной профессиональной техникой.

На первом этаже – комната управляющего, релакс-центр, салон красоты, косметический кабинет, сауна, фитнес, пиццерия, дворик с зоной для барбекю.

Среди уникальных преимуществ, обеспечивающих идеальный отдых вне зависимости от сезона – большой бассейн с подогревом, с соленой водой (полы подогреваются для дополнительного комфорта).

Рядом с Кранево есть достаточное количество достопримечательностей – таких, как заповедник Балтата, дворец в Балчике, мыс Калиакра, монастырь Аладжа и многое другое.

За дополнительной информацией обращайтесь к нашим менеджерам.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

3 185 500 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кранево — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кранево (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 185 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кранево. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Кранево

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа дома в Добриче, Болгария 63 710 $

Болгария, Добрич

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 889 $

Болгария, Балчик

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....