Главная Страны Купить Снять

Вилла 1880 м² в Пампорове, Болгария

2 227 864 $

1 185 $ /м²

4OXRd
Поделиться:

Площадь

1880 м2

Спальни

5

Отель Елица




Продаются трехзвездочный отель «Елица» и трехэтажная вилла на горнолыжном курорте Пампорово. Четырехэтажное здание с развернутой застроенной площадью 3500 кв.м. и вилла общей площадью 380 кв.м. 
Гостиница включает в себя 25 номеров, в том числе VIP-апартаменты. Современная меблировка. 
Есть ресторан на 50 мест, лобби-бар с камином, ночной бар, конференц-зал на 25 мест, бутиковый магазин, фитнес и зал для бильярда, СПА-центр с джакузи и сауной, косметический салон. 
До горнолыжных подъемников всего 1.5 км. В отеле есть собственный микроавтобус. 
Вилла «Елица» построена в альпийском стиле. Состоит из трех спален, четырех ванных комнат, холла с камином, столовой, оборудованной кухней, теплой остекленной веранды. Полностью обставлена стильной мебелью. Есть место для пикника с мангалом. 
Все включено в цену.
Прекрасный вариант для собственного бизнеса в Болгарии. 



Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

4

Тип объекта

Вилла

Цена

2 227 864 $

Расположение

На горнолыжном курорте

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пампорове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пампорове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 227 864 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пампорове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 15400€
В продаже Квартира в Пампорове, Болгария 18 057 $
1

39

Недорогое предложение в Пампорово! В ЖК Лаки продается квартира-студия, прекрасно подходящая для ПМЖ в тихой и экологически чистой части Болгарии....

Купить квартиру в Болгарии 28000€
Квартира на продажу в Пампорове, Болгария 32 831 $
2

72

Отличное предложение в шикарном и живописном горнолыжном курорте Невястата, который находится в Пампорово. На шестом этаже одного из корпусов открыта...