Зарубежная недвижимость

Болгария

Смолянская область

Пампорово

Вилла

Вилла 1880 м² в Пампорове, Болгария

2 227 864 $

1 185 $ /м²

4OXRd

Площадь

1880 м²

Спальни

Отель Елица

Продаются трехзвездочный отель «Елица» и трехэтажная вилла на горнолыжном курорте Пампорово. Четырехэтажное здание с развернутой застроенной площадью 3500 кв.м. и вилла общей площадью 380 кв.м.
Гостиница включает в себя 25 номеров, в том числе VIP-апартаменты. Современная меблировка.
Есть ресторан на 50 мест, лобби-бар с камином, ночной бар, конференц-зал на 25 мест, бутиковый магазин, фитнес и зал для бильярда, СПА-центр с джакузи и сауной, косметический салон.
До горнолыжных подъемников всего 1.5 км. В отеле есть собственный микроавтобус.
Вилла «Елица» построена в альпийском стиле. Состоит из трех спален, четырех ванных комнат, холла с камином, столовой, оборудованной кухней, теплой остекленной веранды. Полностью обставлена стильной мебелью. Есть место для пикника с мангалом.
Все включено в цену.
Прекрасный вариант для собственного бизнеса в Болгарии.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

2 227 864 $

Расположение

На горнолыжном курорте

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пампорове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пампорове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 227 864 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пампорове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Пампорово

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Квартира в Пампорове, Болгария 18 057 $

Болгария, Пампорово

Недорогое предложение в Пампорово! В ЖК Лаки продается квартира-студия, прекрасно подходящая для ПМЖ в тихой и экологически чистой части Болгарии....

Квартира на продажу в Пампорове, Болгария 32 831 $