Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней.
Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных зала, круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения, сад, беговая дорожка, детская игровая площадка, ландшафтный дизайн и зоны отдыха в саду, сад бабочек.
Расположение:
Luma Park Views расположен рядом с основными дорогами, включая Al Khalil Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Luma Park Views обеспечивает легкий доступ ко всему городу. Включая популярные направления, такие как Sports City, Golf Club, Dubai Hills Mall, район Downtown, Business Bay, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach.
План оплаты:
10 % - первоначальный взнос
10 % - в течение 30 дней с даты бронирования
40 % - по 5 % в декабре 2023, марте, июне, сентябре и декабре 2024, марте июне и сентябре 2025
40 % - по завершении в июле 2026
Позвоните или напишите нам, мы подберем для Вас идеальный вариант недвижимости! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (479 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
479 548 $
Дубай, ОАЭ
Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Отличное расположение! Полумеблирова...
479 452 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом комплексе Diamondz by Danube в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,2% в $)! Доход от перепродажи...
480 000 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в первоклассном жилом комплексе Onda в районе Business Bay! Удобное расположение! Топ-район для аренды и перепродажи! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипо...
478 605 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в комплексе Zephyra Residences на живописном Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Премиальная техника и сантехника! Легкий доступ к р...
478 431 $
Дубай, ОАЭ
Valencia от DAMAC — новый взгляд на загородный ритм жизни в ДубаеЖить в Дубае, но каждый день ощущать себя на курорте — именно такую концепцию предлагает Valencia в DAMAC...
478 383 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном проекте Al Haseen Residences 3 в районе Dubai International City! Динамично развивающийся район Дубая! Полностью меблированная кухня! Премиальные...
