Главная Страны Купить Снять

Квартира 114 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Of1U
Поделиться
VK
Площадь
114 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!

Удобства: бассейн, тренажерный зал, сады с ландшафтным дизайном, многоцелевой центр, детская игровая зона, круглосуточная охрана, консьерж, беговая дорожка, кинозал, охрана и видеонаблюдение 24/7.

Расположение:

Проект находится в удобном транспортном сообщении с крупными дорожными сетями, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street. В районе активно развивается система общественного транспорта, что становится еще одним плюсом для жителей, предпочитающих не ездить за рулем.

- 15 минут до Бурдж-эль-Араб;

- 21 минута до Бурдж-Халифа;

- 19 минут до торгового центра Dubai Mall;

- 31 минута до международного аэропорта Дубая;

- 20 минут до Дубай-Саут;

- 20 минут до острова Пальма Джумейра.

Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!

Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
505 915 $
Этаж
10
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (505 915 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ