Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 2 спальнями площадью 164,56 м² в Barari Gate от ADE Properties — просторный жилой формат в районе Majan, где комфорт самой резиденции дополняется насыщенной инфраструктурой комплекса и удобной связью с основными локациями Дубая.
Площадь 164,56 м² позволяет по-новому взглянуть на привычный формат с двумя спальнями. Здесь достаточно места для приватных комнат и просторной общей зоны, где можно проводить время с семьёй и принимать гостей. Апартаменты подойдут для постоянного проживания, а также для покупателей, рассматривающих более просторные объекты в качестве инвестиционной недвижимости.
Комфорт на территории Barari GateВ проекте создана среда, в которой можно совмещать отдых, спорт и работу. Резидентам доступны инфинити-бассейн, фитнес-пространства в помещении и на открытом воздухе, зона для йоги, сауна и джакузи. Бизнес-центр и оборудованные рабочие зоны позволяют заниматься делами рядом с домом, а детский бассейн, игровые и спортивные площадки подходят для семейного досуга. Прогулочные дорожки и благоустроенные пространства дополняют атмосферу комплекса.
Majan: удобный доступ к разным частям ДубаяОдно из преимуществ Barari Gate — расположение. До Global Village — около 5 минут, до Dubai Hills Mall и Dubai Miracle Garden — примерно 10 минут. Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai International Airport (DXB) находятся ориентировочно в 20 минутах езды, а Dubai Marina — в 25 минутах.
Апартаменты с 2 спальнями 164,56 м² в Barari Gate объединяют простор, функциональность и возможности современной жилой среды — для собственного проживания, аренды или долгосрочной инвестиции в Дубае.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, доступность и условия приобретения апартаментов в Barari Gate.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (509 201 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
509 230 $
Дубай, ОАЭ
ID D1075_DESIGN_QUARTER_AT_d3 Дизайнерский квартал Meraas в d3 - это первый проект такого рода в культурном эпицентре Дубая, районе дизайна Dubai Design District. Этот яр...
509 551 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Parkside Boulevard в районе Al Barsha South! Апартаменты подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокая доходность - от 10% в $! Пр...
509 589 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в премиальном проекте Verdes by Haven в районе Dubai Land! Первый проект в Дубае, вдохновленный идеями оздоровления! Для любителей экологичного обр...
508 111 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в проекте Serenia District West в престижном районе Jumeirah Islands! Отличное расположение! Гибкие условия оплаты! Пышные зеленые парки! Для жизни и инвестиц...
510 616 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом проекте Luma 22 в районе Jumeirah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,7% в $)! Полностью меблированы! Популярный ра...
511 106 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyhall в районе Business Bay! Легкий доступ к ключевым районам Дубая! Высококачественная отделка! Премиальные удобства для отдыха...
