Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 146 м² в Дубае, ОАЭ

464 658 $

3 182 $ /м²

4OTQj

Квартира 146м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 464658$ аренда фото- #1

Квартира 146м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 464658$ аренда фото- #2

Квартира 146м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 464658$ аренда фото- #3

Квартира 146м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 464658$ аренда фото- #4

Квартира 146м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 464658$ аренда фото- #5

Квартира 146м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 464658$ аренда фото- #6

Площадь

146 м²

Спальни

Продажа трехкомнатной квартиры в мультифункциональном комплексе Sequoia - Дубай, ОАЭ

Masaar Sequoia – новый мультифункциональный жилой комплекс от застройщика Arada Developers. Данный комплекс является шестой фазой масштабного проекта Masaar, который завоевал популярность среди инвесторов.

Данный проект включает в себя эксклюзивную коллекцию таунхаусов с 2-спальнями и роскошных вилл с 4-6 спальнями, расположенных на лоне первозданной природы, в самом окружении озелененных пространств. Все резиденции выполнены в современном стиле, где преобладают нотки хай-тек и минимализм. Функциональные и продуманные планировки создают комфортное жилое пространство. Общая жилая площадь резиденций варьируется от 182 до 820 квадратных метров, что позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские проекты.

Налаженная инфраструктура сообщества дает резидентам доступ к исключительным удобствам:

- Потрясающие панорамные виды на лесные массивы и зеленые лужайки;
- Зоны для занятий йогой;
- Беговые и велосипедные дорожки;
- Открытые бассейны;
- Спортивные площадки;
- Парковка для резидентов;
- Зоны для барбекю и пикников;
- Общественный центр.

Расположение:
Одна из особенностей проекта Sequoia – стратегически выгодное местоположение и развитая инфраструктура. Для отдыха и проведения своего досуга жителям не придется покидать пределы сообщества: все располагается в непосредственной близости. Жилой комплекс располагается в самом сердце природных ландшафтов Шарджи, но в то же время обеспечивает беспрепятственный доступ к значимым и важным объектам.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114

Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Предлагаем только доходные и надёжные объекты недвижимости в ОАЭ. Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

464 658 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Фитнес

Охрана 24/7

Wi-Fi

Электрогенератор

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (464 658 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).