Площадь
227 м2
Спальни
3
Квартира в Баре. Город - Добра Вода
Пентхаус в комплексе на 1 линии
Локация - Добра Вода
Комплекс - Свети Лука
Площадь 227 м2
Площадь квартиры 126 м2 и площадь террасы 101 м2
Планировка: гостиная с кухней, 3 мастер-спальни, каждая спальня с санузлом, в кордиоре дополнительный четвертый санузел.
В пентхаусе можнл установить камин, есть все выводы, а также кухонный остров.
На территории комлекса бассейн, лифт.
Цена 550 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
614 734 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (614 734 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить дом в Сутоморе, Черногория 111 769 $
4
90
Двухэтажный дом в Сутоморе с видом на море и горы Сутоморе, Partizanski put Площадь дома: 90 м²
В продаже Квартира в Баре, Черногория 128 535 $
1
35
описаниеПродаётся квартира с одной спальней в новом доме, всего в 300 метрах от моря.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости