Главная Страны Купить Снять

Квартира 200 м² в Режевичах, Черногория

556 808 $

2 784 $ /м²

4Of2K
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Режевичи

Продаётся роскошная вилла с видом на море и бассейном в Близикуче 


Идеальный дом для жизни, отдыха или инвестиций в престижном районе Черногории!


Расположение: живописный район Близикуче, рядом с легендарным островом Святой Стефан. Закрытый охраняемый поселок с видеонаблюдением и тишиной – ваш личный оазис спокойствия.


О вилле:



  • Площадь: 200 м² + просторный двор с бассейном и террасой.

  • Этажность: 2 этажа с возможностью достройки третьего уровня (проекта предусмотрено).

  • Комнаты:

    • На первом этаже – просторный зал с выходом на террасу и бассейн.

    • На втором этаже – 3 спальни с гардеробными и 2 санузла.

    • Потрясающая терраса с панорамным видом на море и горы.




Состояние:



  • Полностью меблирована и оснащена премиальной бытовой техникой.

  • Интерьер выполнен с использованием высококачественных материалов.


Преимущества:



  • Вид на море и горы – наслаждайтесь живописными закатами каждый день.

  • Большой бассейн и двор – идеальное место для отдыха и развлечений.

  • Южная сторона – всегда светло и тепло.

  • Близость к красивейшим пляжам – всего 7-10 минут на машине.

  • Возможность увеличения площади за счёт достройки дополнительного этажа.


Цена475 000 € – уникальная возможность приобрести виллу в одном из самых престижных районов Черногории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

556 808 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (556 808 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 086 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 939 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...