Квартира 104 м² в Будве, Черногория

561 156 $

5 395 $ /м²

4OgxX

Квартира 104м² в Черногории, Будва. Стоимостью 478400€ аренда фото- #1

Квартира 104м² в Черногории, Будва. Стоимостью 478400€ аренда фото- #2

Квартира 104м² в Черногории, Будва. Стоимостью 478400€ аренда фото- #3

Квартира 104м² в Черногории, Будва. Стоимостью 478400€ аренда фото- #4

Квартира 104м² в Черногории, Будва. Стоимостью 478400€ аренда фото- #5

Квартира 104м² в Черногории, Будва. Стоимостью 478400€ аренда фото- #6

Квартира 104м² в Черногории, Будва. Стоимостью 478400€ аренда фото- #7

Квартира 104м² в Черногории, Будва. Стоимостью 478400€ аренда фото- #8

Площадь

104 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатные апартаменты с великолепным видом на море

Откройте для себя элегантный прибрежный отель Harmonia, часть престижного жилого сообщества Dukley Gardens в Будве. Расположенный на полуострове Завала, Хармония расположена между шумным городом Будвы и безмятежными пляжами Бечичи, предлагая идеальный баланс энергии и спокойствия. Эти современные трехкомнатные апартаменты расположены на верхних этажах здания, обеспечивая панорамный вид на Адриатическое море и Будванскую Ривьеру.

* Доступные трехкомнатные апартаменты:

* A002, 5-й этаж, 104 м2 - €478,400

* A001, 5-й этаж, 189 м2 - €831,600
* E401, 4-й этаж, 125 м2 - €660 000

* C201, 7-й этаж, 149 м2 - €700,300 (DUPLEX)* C601, 11-й этаж, 149 м2 - €>715,200 (DUPLEX)* Просторные террасы с потрясающими видами на море

* Современные кухни с премиальными приборами

* Телевизоры в каждой комнате с сотнями цифровых каналов

* Международная школа и детский сад Dukley Academy

* Фитнес-центр Harmonia, стоматологическая клиника и семейный врач

* Перевозка тележек для гольфа, чартерные услуги, прокат автомобилей / лодок

* Пять ресторанов, пляжный бар и обслуживание номеров

* Конференц-залы, творческие мастерские и детский центр

* Прачечная, управление недвижимостью и услуги консьержа 24/7

* Программы управления арендой для пассивного дохода

* Защита имущества класса ЕС с потенциальной годовой доходностью 5%+

С его идеальным расположением, удобствами мирового класса и высоким инвестиционным потенциалом, апартаменты Harmonia представляют собой редкую возможность владеть частью Будванской Ривьеры - назначения, отмеченного своим ярким круглогодичным образом жизни, средиземноморским шармом и туристической привлекательностью.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или организовать частный тур.
Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тивата
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Лифт
* Превосходное
* Превосходное расположение
* Управленческая компания
* Причал для лодок
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Частный пляж
* Жилой район
* Вид на море
Видеонаблюдение
Водный шаттл Будва

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

561 156 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (561 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).