Площадь
74 м2
Спальни
3
Квартира в Будве. Город - Будва
Квартира в Будве в новом доме с тремя спальнями
Будва. район Podmaine
✅ Современный новый дом качественной постройки 2024 г.
✅ В доме имеется подземный паркинг, лифт
✅ Огороженная территория, предусмотрена парковка возле дома
✅ площадь 74 кв.м.
✅ 4 этаж
Структура квартиры:
▪️ 3 спальни, в одной из них терраса и собственный санузел с душевой кабиной
▪️ большая гостиная с кухней
▪️ кухня зонирована
▪️2 террасы
▪️ 2 с/у с душевой кабиной
▫️Квартира новая, никто не жил, первый и единственный собственник.
▫️Место в подземном паркинге возможно приобрести отдельно
▫️ Владельцы квартиры могут парковаться на придомовой наземной парковочной площадке
Оперативный показ.
Цена 250 000 eur
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Этаж
4
Тип объекта
Квартира
Цена
280 618 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 618 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1
47
Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости