Площадь
92 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Будва
Квартира с двумя спальнями, Будва
? Будва, улица Žrtva fašizma, возле ресторана «Парма», удобная локация, уютный район города, близость к центру, с развитой инфраструктурой, все находится рядом, в комфортной пешей доступности.
Квартира с хорошим ремонтом, меблирована качественной мебелью и техникой, оснащена всем необходимым.
Полы везде с подогревом, кондиционеры DAIKIN в каждой комнате.
▫️ площадь 92 кв.м. Организована из 2 квартир
▫️ 4 этаж, подкровлье. Лифта нет. Широкие пролеты в подъезде
▫️Квартира сухая, светлая
Структура квартиры:
▪️ 2 спальни, из каждой комнаты выход на террасу
▪️ гостиная
▪️ кухня
▪️ гардеробная комната
▪️ два с/у, один из них большой с джакузи и душевой кабиной, второй с душевой кабиной
▪️ большой коридор
▪️ 3 террасы, 2 из них застекленные, одна открытая
до моря 10 минут пешком, рядом множество магазинов, кафе, ресторанов, пекары, ТЦ «Mega Moll», ТЦ «HDL», школа, почта.
В доме есть паркинг, закрытый гараж, обсуждается за отдельную цену.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
4
Тип объекта
Квартира
Цена
269 184 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Квартира в Рафаиловичах, Черногория 251 238 $
1
45
Квартира с видом на море в Рафаиловичах - 2 линия, 45 м² Предлагается к продаже квартира в Рафаиловичи с красивым...
Квартира на продажу в Будве, Черногория 1 289 840 $
2
159
Апартамент в Dukley Gardens, Будва - 159 м², 2 спальни, терраса с джакузи. Предлагается к продаже просторный апартамент в одном...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости