Квартира в Будве. Город - Будва
Продаётся эксклюзивный пентхаус с бассейном и панорамным видом на море в Будве!
Расположение: Будва, первая линия от моря
Цена: €1,200,000
Площадь: 396 м² (включая террасу на крыше)
Кол-во спален: 3
Кол-во санузлов: 4 + отдельный туалет
✨ Панорамный вид на море и горы с террасы на крыше.
✨ Просторная гостиная с кухней и столовой, продуманная до мелочей.
✨ Три комфортные спальни с собственными балконами.
✨ Четыре санузла, включая ванную с джакузи.
✨ Большая терраса с бассейном, оборудованная ротанговой мебелью для вашего максимального комфорта.
Расположен на 7 этаже современного и качественного здания.
Включено два гаражных места.
Оснащён солнечными панелями и системой «умный дом».
Современные системы освещения и кондиционирования воздуха.
Первая линия моря — в шаговой доступности от комплекса Slovenska Plaza.
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТОТ ПЕНТХАУС?
Уникальное расположение в центре Будвы с непревзойдённым видом на Адриатику.
Комфорт премиум-класса: от дизайна интерьера до технических решений.
Отличный выбор для проживания, отдыха или инвестиций. Свяжитесь с нами для записи на просмотр или получения дополнительной информации.
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 343 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 343 159 $
Будва, Черногория
Площадь: 156 м2 (106 м2 + 40 м2 терраса) Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Роскошная трехкомнатная квартира в Dukley Gardens. Удобное расположение - первая линия моря, всего в...
Вид на море 1 343 159 $
Будва, Черногория
Пол 8 Лифт Панорамный вид на море Общая жилая площадь 189 м2 Общая площадь с террасами 270 м2 Расстояние до моря 50 м.
Вид на море 1 287 194 $
Будва, Черногория
Апартамент в Dukley Gardens, Будва - 159 м², 2 спальни, терраса с джакузи. Предлагается к продаже просторный апартамент в одном из самых престижных жилых комплексов Черно...
Вид на море 1 287 194 $
Будва, Черногория
1 276 001 $
Будва, Черногория
Эта красивая и удобная двухкомнатная квартира на продажу расположена в самом сердце шумной Будвы riviera Черногории, в жилом комплексе Dukley Gardens. Это пышно благоустр...
1 438 299 $
Будва, Черногория
Эта двухкомнатная квартира на продажу расположена в самом сердце шумной Будвы riviera Черногории, в жилом комплексе Dukley Gardens. Это пышно благоустроенное сообщество н...
