Главная Страны Купить Снять

Квартира 159 м² в Будве, Черногория

1 370 611 $

8 620 $ /м²

4OhWF
Поделиться:

Площадь

159 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Купить квартиру с 2 спальнями в Будве с видом на море - объект 8305 в Черногории

Апартамент в Dukley Gardens, Будва - 159 м², 2 спальни, терраса с джакузи.
Предлагается к продаже просторный апартамент в одном из самых престижных жилых комплексов Черногории — Dukley Gardens (Будва). Купить квартиру в Будве в Черногории в этом объекте — значит получить элитную недвижимость на первой линии моря с сервисом уровня пятизвёздочного курорта.

Комплекс расположен на первой линии моря и сочетает приватность резиденции с сервисом уровня пятизвёздочного курорта.

Основные характеристики: площадь 159 м², 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с джакузи, формат — премиальная резиденция у моря. Апартамент отличается просторной планировкой, большими панорамными окнами и высоким уровнем приватности.

Планировка и комфорт: светлая гостиная с выходом на террасу, кухня и обеденная зона, две полноценные спальни, две ванные комнаты, просторная терраса с джакузи и зонами отдыха. Терраса становится полноценным продолжением жилого пространства, идеально подходящим для отдыха с видом на Адриатику.

Инфраструктура комплекса: Dukley Gardens — это закрытая резиденция с собственной инфраструктурой: частный пляж и доступ к морю, рестораны и кафе на территории, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, гольф-кары для перемещения по комплексу, ухоженные парковые зоны и высокий уровень обслуживания.

Комплекс считается одним из самых востребованных адресов для купить квартиру в Будве в Черногории благодаря высокому арендному потенциалу, престижной локации на первой линии, формату «resort living», ограниченному предложению в комплексе и стабильному спросу со стороны международных арендаторов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 370 611 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 370 611 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...