Квартира 156 м² в Будве, Черногория

1 407 582 $

9 022 $ /м²

4OVdu

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #1

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #2

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #3

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #4

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #5

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #6

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #7

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #8

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #9

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #10

Квартира 156м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #11

Площадь

156 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями в Будве Дукли Гарденс, Будва, Општина Будва

Площадь: 156 м2 (106 м2 + 40 м2 терраса) Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Роскошная трехкомнатная квартира в Dukley Gardens. Удобное расположение - первая линия моря, всего в 10 метрах от пляжа. Общая площадь квартиры составляет 156 м2, включая открытую террасу 40 м2 с панорамным видом на море. Структура квартиры: прихожая, гостиная, кухня с обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, большая меблированная терраса. Квартира оборудована системой кондиционирования, вентиляции, подогрева полов, wi-fi интернет и кабельное телевидение, система умный дом. Полностью оборудованная кухня: индукционная варочная панель, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, чайник, капсульная кофеварка, тостер, блендер. Комплекс использует все преимущества своего привилегированного расположения на полуострове Завала, в Будве, оживленном центре черногорского туризма. Территория комплекса (доступ по карте) предлагает истинное расслабление и спокойствие, находясь вдали от городской суеты. Комплекс включает в себя несколько частных пляжей, в том числе главный песчаный пляж. Удобства: ресторан высокой кухни, пляжный лаундж, детский сад и школа, пляжный комплекс, пляжный бар, прачечная и химчистка, подсобные помещения, парковка, пристань для яхт. Компания по управлению недвижимостью мирового класса предлагает услуги самого высокого уровня, такие как круглосуточное обслуживание, максимально надежная система безопасности, VIP-трансфер в аэропорт, аренда бассейна, такси и лимузин-сервис, уход за детьми, аренда автомобилей, аренда яхт, туристическое агентство.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 407 582 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 407 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).