Квартира 97 м² в Будве, Черногория

132 698 $

1 368 $ /м²

4OUCa

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #6

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #7

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #8

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #9

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #10

Квартира 97м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #11

Площадь

97 м²

Спальни

Большая квартира на двух уровнях

Двухэтажная квартира с двумя спальнями общей площадью 97 кв.м
Будва, район Подкошлюн.
600 метров до моря.
Две террасы, кладовая.
Квартира полностью меблирована.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

132 698 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).