Квартира 36 м² в Будве, Черногория

132 422 $

3 678 $ /м²

4OhWv

Квартира 36м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 36м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 36м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 36м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 36м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Площадь

36 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру в Будве - объект 8319 в Черногории

Купить квартиру в Будве в Черногории можно в одном из самых популярных районов города — Velji Vinogradi. Это спокойная жилая зона Будвы с развитой инфраструктурой, удобной для постоянного проживания и отдыха на побережье Адриатического моря.

Предлагается уютная квартира площадью 36 м² с 1 спальней. Планировка включает светлую гостиную зону, кухню, спальню и удобную жилую площадь, которая отлично подходит для комфортного проживания или аренды.

Район Velji Vinogradi известен своим удобным расположением: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, супермаркеты и другие необходимые объекты инфраструктуры. Благодаря этому купить квартиру в Будве в Черногории в этом районе выгодно как для личного проживания, так и для инвестиции в недвижимость.

Если вы планируете купить квартиру в Будве в Черногории для отдыха, проживания или сдачи в аренду, этот вариант станет отличным решением благодаря удачному расположению и комфортной площади.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

132 422 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 422 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).