Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 81 м² в Будве, Черногория

132 698 $

1 638 $ /м²

4OTvk

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #6

Квартира 81м² в Черногории, Будва. Стоимостью 115000€ аренда фото- #7

Площадь

81 м²

Спальни

Санузлы

Будва, Бечичи - современная двухкомнатная квартира у моря

Будва, Бечичи - современная двухкомнатная квартира у моря

Продается современная двухкомнатная квартира 81м2 в жилом комплексе у моря, в Бечичи.

Квартира состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и гостевого туалета, кладовой и террасы.

Квартира полностью кондиционирована, оборудована современной мебелью и готова к заселению. Парковочное место включено в стоимость.

Цена: 115 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Мебель

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

132 698 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Мебель

Гараж/паркинг

Вид на горы

Мультимедиа

План

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).