Квартира 83 м² в Святое Власе, Болгария

115 274 $

1 388 $ /м²

4OZUY

Площадь

83 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каприз

В Святом Власе от нашей компании – уникальное премиум-предложение: трехкомнатная квартира с великолепным видом на море. Эта недвижимость порадует вас двумя террасами и двумя санузлами, что придает ей удобство и функциональность. С общей площадью 83 квадратных метров и расположением на третьем этаже, она предлагается полностью меблированной и готовой к вашему проживанию. Каждая комната оснащена кондиционером, а окна выходят на юго-восток, обеспечивая максимальное удовольствие от утреннего солнца и видов на море.

Жилой комплекс Каприз построен всего в 200 метрах от берега моря и представляет собой идеальное решение для постоянного проживания. Его фиксированная такса в размере 600 евро обеспечивает удобство владельцам просторных апартаментов и не вызывает финансовых забот. Кроме того, жилой комплекс расположен в премиальном районе Диневи, напротив яхт-порта, что делает его непревзойденным местом для комфортной жизни. Рядом вся необходимая городская инфраструктура.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

115 274 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 274 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).