Квартира 99 м² в Святое Власе, Болгария

117 138 $

1 183 $ /м²

4OYa0

Площадь

99 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира Олимп

Просторная двухкомнатная квартира с видом на бассейн – отличная новинка в комплексе Олимп в Святом Власе. В квартире выполнен качественный современный ремонт в едином стиле, она обустроена по индивидуальному проекту в черно-белых тонах. Комфортная планировка включает в себя 2 спальни, гостиную, балкон и ванную комнату. Квартира полностью оснащена техникой. Площадь – 99 кв.м. Стоимость включает в себя место в подземном гараже.

Благодаря постоянному обслуживанию и беспрерывной охране Олимп подходит для проживания на протяжении всего года.

На территории комплекса есть бассейн, зеленые зоны для отдыха, детский бассейн и игровой уголок, ресторан, бар у бассейна. Недалеко можно найти фитнес-центр и СПА-центр. До пляжа, расположенного всего в 200 метрах, можно добраться пешком за несколько минут. В 500 метрах расположен яхтенный порт Марина Диневи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

117 138 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 138 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).