Квартира 104 м² в Святое Власе, Болгария

116 771 $

1 122 $ /м²

4OXoo

Площадь

104 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Просторная трехкомнатная квартира с частичным видом на море в одном из самых популярных и заполняемых туристами в летний период комплексе «Панорама Форт Бич», который является частью «Форт Нокс Гранд Резорт». Этот комплекс занимает очень большую территорию и построен в уникальном месте – на самом берегу моря и в окружении прекрасного соснового леса, растущего на горных массивах. Поистине целебный и кристально чистый воздух поможет в короткие сроки оздоровиться всем членам вашей семьи.

Апартамент с двумя спальнями (общая площадь 104 кв.м.) предлагается для покупки с мебелью и техникой.

Инфраструктура: множество бассейнов с детскими секциями и водными горками, теннисные корты, зона барбекю, спа-салон, тренажеры, паркинг, магазины и рестораны, туристическое бюро, пункт обмена валют, прокат авто и велосипедов, медицинский кабинет и многое другое.

Ежегодная стоимость таксы обслуживания составляет 13,5 Евро за квадратный метр общей площади квартиры.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

116 771 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).