Квартира 98 м² в Святое Власе, Болгария

118 587 $

1 210 $ /м²

4OZJ1

Площадь

98 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

От АН Болгарский Дом – предложение для тех, кто желает просыпаться с видом на бескрайнее Черное море! Проводим показы квартиры с двумя спальнями общей площадью 98 кв. м. в ЖК Панорама Форт Бич! Эта квартира не только уютная и просторная, она еще и лаконично оформлена именно для ПМЖ. Невероятных размеров терраса станет чудесным местом для отдыха на чистом воздухе и созерцания водной глади. Кроме того, квартира полностью оснащена всем необходимым, включая кондиционеры, мебель и бытовую технику.

Жить в Панорама Форт Бич – это не только наслаждаться видом на море и шаговой близостью к нему. Этот комплекс обеспечивает своих жителей множеством удобств: открытый бассейн, сауна, тренажерный зал и многое другое, в том числе инфраструктура других ЖК семейства. Расположение комплекса Панорама Форт Бич – это отличный выбор для тех, кто хочет жить рядом с пляжем и наслаждаться всеми преимуществами курортного города Святой Влас. В шаговой доступности находятся рестораны, бары, магазины и различные развлекательные мероприятия.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

118 587 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (118 587 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).