Квартира 98 м² в Святое Власе, Болгария

114 367 $

1 167 $ /м²

4OYXw

Площадь

98 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Дельфин

Новое предложение в центре активного и красивого курорта Святой Влас! В апартаментном комплексе Дельфин продается трехкомнатная квартира с шикарным видом на море, который открывается из окон. Владельцы оформили интерьер качественной мебелью и техникой, сделан красивый ремонт – все это в неизменном виде переходит новым владельцам. Площадь квартиры – 98 кв. м., четвертый этаж. Возможна рассрочка на 24 месяца без удорожания объекта.

Красивый, качественно построенный и предназначенный для ПМЖ, отель Дельфин подкупает своим расположением. Он находится в центральной части города и всего в полутора минутах ходьбы от яхтенного порта Диневи (есть и пляж, и набережная для прогулок с потрясающими видами). В качестве удобств гостям предложен бассейн и паркинг, рядом остановка, магазин, несколько кафе, ресторанов. Район с развитой городской инфраструктурой.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

114 367 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).