Квартира 106 м² в Святое Власе, Болгария

112 317 $

1 059 $ /м²

4OYTm

Площадь

106 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Меджик Дримс

В трехстах метрах от красивой длинной пляжной полосы курортного города Святой Влас – чудесная новинка! Вашему вниманию – трехкомнатный апартамент в Меджик Дримс, окна которого выходят на море. Суммарная площадь этого восхитительного апартамента – 106 кв. м., часть которых отведена под балконы. Стильный дизайн интерьера, апартамент без изменений передается новым владельцам.

В апартаментном комплексе Меджик Дримс создана функциональная и разнообразная внутренняя инфраструктура, направленная на комфортный отдых жильцов. Всю центральную часть территории занимает большой бассейн, вокруг которого расположена зона для загара. Работает эстетичный ресторан, несколько магазинов, бар, есть СПА-центр, тренажерный зал и игровая площадка для малышей. За счет расположения в центральном районе города – Юрта – вы сможете за считанные минуты добираться до ключевых локаций Святого Власа. В двух километрах яхтенный порт Диневи. Отель работает круглогодично, кондиционеры функционируют в том числе в зимнем режиме.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

112 317 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).