Квартира 90 м² в Святое Власе, Болгария

112 317 $

1 247 $ /м²

4OYKo

Площадь

90 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Диаманд

Шикарный объект с фронтальным видом на море уже готов стать вашей новой курортной недвижимостью! В апартаментном отеле Диамант, на втором этаже, открыта продажа трехкомнатной квартиры с жилой площадью 90 кв. м. (без общих частей). Апартамент с двумя террасами, качественным ремонтом и полным, абсолютно отвечающим всесезонной потребности семьи, оснащением. Продажа под ключ, пакет документов для нотариальной сделки подготовлен.

Апарткомплекс Даймонд расположен в Святом Власе, непосредственно в прибрежной полосе – до пляжа буквально минута ходьбы. Это – один из наиболее частых выборов покупателей: удачное местоположение, эстетичный ландшафт, полный сервисный спектр привлекают инвесторов. На территории работает крупный СПА-центр, есть паркинг, ресторан с живой музыкой, бар и беспроводной интернет. Также открыта сауна и салон красоты, центральная часть города – в пяти минутах ходьбы, работает множество ночных клубов, ресторанов и кафе, яхтенная пристань – в двухстах метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

112 317 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).