Квартира 96 м² в Святое Власе, Болгария

111 645 $

1 162 $ /м²

4OZE5

Площадь

96 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Дримс

Просторное курортное жилье для семьи – квартира с двумя спальнями в комплексе Панорама Дримс! С сегодняшнего дня вы можете забронировать время для осмотров этого апартамента – стильно и удобно меблированного, находящегося на четвертом этаже и располагающего площадью в 96 кв. м. Светлый, по-домашнему уютный интерьер, красивый вид на город и горные вершины с балкона. Продажа проводится под ключ.

Комплекс Панорама Дримс находится в самом центре квартала Юрта – это премиальное расположение, обеспечивающее легкий доступ абсолютно ко всем локациям курорта. До моря – сто метров, до центра города – пятнадцать минут ходьбы. Кафе, бассейн, спортзал, бар, автостоянка есть в самом комплексе. И еще одно преимущество ЖК Панорама Дримс – это доступный уровень оплаты за содержание общих частей, 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

111 645 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).