Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 93 м² в Святое Власе, Болгария

115 846 $

1 245 $ /м²

4OXb4

Площадь

93 м²

Спальни

Марина Форт Бич

Комфортабельные трехкомнатные апартаменты в комплексе Марина Форт Бич в Святом Власе удовлетворят потребности самых требовательных отдыхающих.

Комплекс удачно расположен на набережной между Святым Власом и Елените, в одном из самых чистых районов черноморского побережья солнечной Болгарии.

Первая линия, уникальное сочетание двух воздушных потоков - морского и кристального горного, насыщенная инфраструктура комплекса позволяет сочетать активный отдых и отдых в стиле "relax".

К Вашим услугам:

- 17 плавательных бассейнов для взрослых и детей

- 3 ресторана и бар

- три магазина

- сауна

- интернет-кафе

- спа-салон

- детская комната

- игровые площадки

- прокат велосипедов и автомобилей

- медицинский центр

Для тех, кто во время отдыха не забывает и о физических нагрузках: 2 теннисных корта, 2 тренажерных зала (один на открытом воздухе), мини-гольф, бильярд, настольный теннис.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

115 846 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 846 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).