Квартира 108 м² в Святое Власе, Болгария

112 408 $

1 040 $ /м²

4OY6p

Площадь

108 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Олимп

Агентство недвижимости Болгарский Дом подготовила для вас отличное предложение с видом на море! В апарт-комплексе Олимп открыта продажа квартиры с двумя спальнями. Общая площадь апартамента – 108 кв. м. Он состоит из большого зала с локацией для установки кухонного блока, двух спален, двух полноценных санузлов и двух террас. Квартира продается без мебельного оснащения, в санузлах есть сантехника. Стоимость – 96 500 евро.

Современный, новый и невероятно комфортабельный комплекс предоставляет собственникам достаточный спектр удобств: работает интернациональный ресторан с меню для завтраков, есть открытый большой бассейн и услуга автопроката. Отель возведен всего лишь в 8 минутах ходьбы от яхтенного порта Диневи и не более чем в 400 метрах (3 минутах) от центральной пляжной полосы Солнечного берега. Такса коммунальной поддержки статична – 600 евро в год.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

112 408 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).