Квартира 103 м² в Святое Власе, Болгария

98 467 $

955 $ /м²

4OZVI

Площадь

103 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Анна Марина

От АН Болгарский Дом – новинка на вторичном рынке топового города-курорта! Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в круглогодичном жилом комплексе "Анна Марина" в живописном районе Святого Власа. Эта просторная квартира площадью 103 квадратных метра расположена на четвертом этаже пятиэтажного здания и открывает красивый вид на море. Вас приятно удивит полная комплектация интерьера, включая качественную мебель. Все обустройство в цене, без дополнительных затрат.

ЖК "Анна Марина" находится всего в 100 метрах от берега моря, что делает его идеальным местом для любителей морского отдыха. Кроме того, такса обслуживания составляет всего 10 евро. Жилой комплекс благоустроен и уютен, а район Юрта, где он расположен, предлагает развитую инфраструктуру, включая множество удобств в нескольких минутах ходьбы от дома. Это идеальное место для постоянного проживания или как инвестиция в недвижимость на черноморском побережье.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

98 467 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 467 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).