Квартира 76 м² в Святое Власе, Болгария

99 472 $

1 308 $ /м²

4OYIH

Площадь

76 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Вью Форт

Новинка популярной на болгарском побережье сети – в комплексе Марина Вью Форт Бич открыта продажа просторной и отлично оснащенной двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет 76 кв. м. Это апартамент, полностью готовый к заселению новых собственников. Он продается с комплектом практически новой мебели, бытовой и цифровой техники, а также текстиля и бытового инвентаря. Второй этаж, из окон простирается восхитительный вид на море. Документы к сделке подготовлены.

Построенный в спокойном, экологически чистом, и при этом насыщенном инфраструктурными удобствами городке Святой Влас, комплекс Марина Вью Форт Бич является настоящим кладезем и для отдыхающих, и для собственников. На его территории первоклассный сервис: работает несколько ресторанов и баров, есть бассейн, парковка, доступ к беспроводному интернету, а также СПА, фитнес-центр, поля для спортивных игр и многое другое. Также к посещению открыты магазины, салон красоты, и даже библиотека. Владельцы могут использовать инфраструктуру сети.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

99 472 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).