Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

98 880 $

988 $ /м²

4OYOR

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Адмирал

Апартамент, достойный вашего внимания, стал новинкой каталога компании Болгарский Дом! В Святом Власе, курортном комплексе Адмирал, продается светлая, стильная и прекрасно организованная трехкомнатная квартира, из окон которой открывается удивительной красоты морская панорама! Вместительное пространство, равное 100 кв. м., обустроено согласно последним интерьерным тенденциям. Техника, мебель, все необходимые для проживания принадлежности включены в стоимость недвижимости и остаются после продажи. Второй этаж.

Адмирал – это апартаментный комплекс, построенный в шестистах метрах от центра Святого Власа и всего в ста от побережья – его территория буквально граничит с пляжем. В качестве основных услуг: работает центр с оздоровительными и СПА-процедурами, есть плавательный бассейн, парковка и доступ к интернету. Отель подходит для круглогодичного проживания. Яхтенная пристань в пяти минутах ходьбы – там часто проводятся развлекательные и спортивные мероприятия. До Бургаса 26 километров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

98 880 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).