Квартира 104 м² в Святое Власе, Болгария

97 601 $

938 $ /м²

4OY6n

Площадь

104 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Олимп

Внимание, ТОП-предложение этого сезона от компании Болгарский Дом! Вашему вниманию – шикарный трехкомнатный апартамент площадью 104 кв. м. Квартира расположена в одном из самых востребованных, по отзывам покупателей, комплексе Святого Власа – Олимп. Завершен качественный и добротный ремонт из современных материалов, полностью оснащены оба санузла. Существенным преимуществом квартиры является большая терраса типа лоджии, отделанная натуральным камнем, с которой простирается вид на внутреннюю территорию отеля и немного – на море. Пятый этаж, стоимость – 83 500 евро.

Олимп построен в пяти минутах от чистой пляжной полосы. На его внутренней территории достаточная для комфортабельного отдыха инфраструктура: гостей ждет интернациональный ресторан, служба автопроката, есть большой плавательный бассейн. Территория прекрасно благоустроена, есть зеленые зоны для отдыха.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

97 601 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 601 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).